Baufinanzierungsrechner
Nutzen Sie unsere Baufinanzierungsrechner. Sie helfen Ihnen bei den Fragen vor dem Kauf, in der Finanzierungsphase und auch später, wenn es darum geht, Darlehen abzulösen und / oder umzuschulden.
Rechner für erste Überlegungen zum Immobilienkauf
Mit diesem Onlinerechner erhalten Sie schnell Antwort, ob der Immobilienkauf für Sie günstiger ist, als die langjährige Miete einer Immobilie. Wie viel Sie bei einer der beiden Alternativen sparen können, sehen Sie bereits durch den einfachen Vergleich der Kosten der Baufinanzierung beim Kauf mit den Mietausgaben sowie den alternativen Vermögensaufbau.
Der Budgetrechner zeigt Ihnen, wie viel Sie der Hauskauf oder ein anderer Immobilienerwerb maximal kosten darf. Bereits anhand der Beträge, die Sie laufend oder einmalig in die Finanzierung einbringen möchten sowie den Eckdaten zur Baufinanzierung erhalten Sie einen Richtwert für den höchstmöglichen Kaufpreis einer Immobilie.
Notar- und Grundbuchkostenrechner
Dieser Onlinerechner hilft Immobilienkäufern und Bauherren, die Nebenkosten des Erwerbs zuverlässig zu ermitteln. So können Sie einfach berechnen, in welcher Höhe Kosten beim Grundbuchamt und Notar anfallen, wenn es um eine Grundschuldbestellung oder die Abtretung bzw. Löschung eines Grundbucheintrags geht.
Rechner, die bei der richtigen Finanzierung helfen
Berechnen Sie einen ersten beispielhaften Zinssatz für Ihre Baufinanzierung. Wenige Angaben zu Ihrem Projekt und Ihrer Wunschimmobilie genügen – und der Rechner ermittelt die Konditionen für Sie.
Tilgungsrechner
Der Tilgungsrechner ermöglicht Ihnen, verschiedene Varianten der Darlehens-Tilgung zu vergleichen: Wie wirken sich laufende Tilgung und Sondertilgungen auf die Rückzahlung des Darlehens aus? Wie hoch ist die Restschuld nach der Zinsbindungsfrist und wie sieht der detaillierte Tilgungsplan der Baufinanzierung aus? Dieser Onlinerechner gibt schnell Antwort auf diese Fragen.
Volltilgungsrechner
Sie möchten zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei sein? Dann können Sie mit dem Volltilgungsrechner Ihren anfänglichen Tilgungssatz und Ihre monatliche Rate ermitteln
Angebotsvergleichsrechner
Wie viel Geld man mit einem zinsgünstigen Darlehen sparen kann, zeigt der Angebotsvergleichsrechner. Hier können zwei Angebote gegenübergestellt werden – der Onlinerechner ermittelt im Vergleich die Ersparnis durch das günstigere Angebot. Für einen aussagekräftigen Vergleich müssen Darlehensbetrag und Zinsbindungsfrist beider Angebote identisch sein.
Nominal- & Effektivzinsrechner
Sollzins und Effektivzins können stark voneinander abweichen. Dabei ist der Sollzins meist deutlich niedriger als der Effektivzins. Dieser Onlinerechner ermittelt aus dem Sollzins den Effektivzins (und umgekehrt) ohne Berücksichtigung der zukünftigen Zinsentwicklung durch das finanzierende Kreditinstitut. So können Sie verschiedene Baufinanzierungs-Angebote miteinander vergleichen.
Zinsbindungsrechner
Sollzins und Effektivzins können stark voneinander abweichen. Dabei ist der Sollzins meist deutlich niedriger als der Effektivzins. Dieser Onlinerechner ermittelt aus dem Sollzins den Effektivzins (und umgekehrt) ohne Berücksichtigung der zukünftigen Zinsentwicklung durch das finanzierende Kreditinstitut. So können Sie verschiedene Baufinanzierungs-Angebote miteinander vergleichen.
Rechner, wenn bereits eine Finanzierung besteht
Vorfälligkeitsentschädigungsrechner
Eine Baufinanzierung vor dem Ende der Zinsbindungsfrist abzulösen, kann z.B. aufgrund eines Hausverkaufs oder einer frühzeitigen Umschuldung notwendig sein. Dieser Onlinerechner liefert Ihnen anhand der verbleibenden Sollzinsbindung und Restschuld einen Richtwert, wie hoch die Vorfälligkeitsentschädigung an das finanzierende Kreditinstitut ausfallen könnte.